面对节节高升的房价,政府的措施终于出台了:加息。
我一下就想起了小时候读过的一则伊索寓言,狐狸分肉的故事。有两只狗找到了一块肉,为了如何公平分配而争吵不休,于是找到了聪明的狐狸。狐狸首先将分开的两块肉交给两只狗,一块大一块小。拿到小块的狗理所当然表示了抗议。狐狸非常公平的重新看了一下,在大块的肉上狠狠咬了一口。大块变成了比小块更小的小块。于是轮到了另外一只狗表示抗议。狐狸于是很无奈而要公平的在原来的小块上再咬一口。最后狐狸的肚子盛不下了,两只狗终于得到了两块同样大小的肉。
稍微懂一点经济学常识的人都知道,价格是由需求和供给两条曲线决定的。(马克思主义政治经济学也不否认这一点,但更强调从长期看价格应当按照其价值波动。)毫无疑问,房贷会增加购房者成本,抑制需求,当然有抑制需求的作用。另一方面也要影响供给。虽然供给方面的原因比较复杂,但至少不是在增加供给。)所以很明显,政府的逻辑是,想买房的人把一部分钱给我,更多的人买不起房子,需求降低了,房价自然就下降了。
居者有其屋是千百年来我国人民的理想。邓小平有几句话让我非常感动,其中一句就是在那次出名的南巡讲话中说的:中国穷了几千年了,不能再等了。不论其他的是非功过,我相信小平同志这几句话是由衷之言。在建设“和谐社会”的今天,百姓的基本需要在政策制定中到底占多少分量?
真的没有办法吗?至少你提高利率可以区别对待,不调高住房公积金贷款利率吧?这种最简单的办法至少可以少影响一部分购房自住的人啊。如果这都没有做,除非是确实脑子乱了,只能说缺乏诚意。还有,从增加供给的方面,稍微拿出点搞“重点建设”的劲头,搞搞住宅建设总是可以的吧?当年打击粮食投机不是很擅长用这种办法吗?
不可否认,投机者炒房是房价上升的重要原因,相信政府的措施主要针对这些炒房者。可是政府的办法却是脏水和孩子一起泼掉,让广大的购房者承受政府调控和管理无能的代价。我想问一下,老百姓买不起房,你把房价降下来给谁看?

